Sales Property Agent

Agen Penjualan Properti (Sales Property Agent) bertindak sebagai perantara profesional antara pemilik properti (penjual/pengontrak) dan calon pembeli atau penyewa. Tugas utama mereka adalah mencari pasokan properti (listing), memasarkannya melalui berbagai saluran digital maupun konvensional, mendampingi calon pembeli saat survei lokasi, serta memandu proses negosiasi harga hingga penandatanganan kontrak hukum (akta jual beli/sewa) selesai secara legal dan aman bagi kedua belah pihak.

• Pencarian Listing Properti (Prospecting): Secara aktif mencari pemilik rumah, tanah, atau vila yang ingin menjual atau menyewakan properti mereka untuk dimasukkan ke dalam daftar inventaris agensi.

• Pemasaran & Pengiklanan Produk: Mengambil foto dan video properti berkualitas tinggi, menulis deskripsi unit yang informatif, dan mengunggahnya secara rutin di media sosial serta portal properti online.

• Penyelenggaraan Open House & Inspeksi: Mengatur jadwal dan memimpin sesi survei lokasi (showing) bersama calon pembeli, menjelaskan detail spesifikasi bangunan, fasilitas sekitar, serta potensi investasinya (ROI/Capital Gain).

• Fasilitasi Proses Negosiasi: Menyampaikan penawaran harga dari calon pembeli kepada pemilik properti secara profesional dan membantu mencarikan titik temu kesepakatan harga.

• Koordinasi dengan Pihak Ketiga: Menghubungi pihak bank untuk pengajuan KPR (Kredit Pemilikan Rumah) bagi pembeli, serta berkoordinasi dengan Notaris/PPAT untuk pengecekan keaslian sertifikat dan penandatanganan Akta Jual Beli (AJB).

• Penyusunan Laporan Aktivitas Penjualan: Mencatat perkembangan status konsumen (leads tracking) di dalam sistem CRM atau spreadsheet, mulai dari tahap tanya-tanya, survei, hingga tahap pembayaran uang muka (booking fee).

• Mobilitas Tinggi: Wajib memiliki kendaraan pribadi (minimal sepeda motor) dan SIM yang aktif, karena pekerjaan ini menuntut mobilitas tinggi untuk berpindah dari satu lokasi survei ke lokasi lainnya setiap hari.

• Pengalaman: 0–2 tahun (Sangat terbuka untuk pemula). Perusahaan agensi properti besar (seperti Century 21, ERA, Ray White, atau agensi lokal independen) biasanya menyediakan pelatihan gratis terstruktur bagi agen baru yang berkomitmen tinggi.

• Bahasa: Kemampuan bahasa Inggris percakapan yang lancar menjadi kualifikasi yang sangat krusial dan bernilai tinggi, khususnya bagi agen properti di wilayah pariwisata internasional seperti Bali atau kawasan ekspatriat di Jakarta, untuk menangani transaksi sewa/jual beli jangka panjang dengan investor asing.