Leasing Executive

Leasing Executive adalah profesional yang bertanggung jawab untuk mengelola proses penyewaan aset perusahaan, mulai dari mencari penyewa potensial (tenant), melakukan negosiasi kontrak, hingga memastikan ruang atau aset tersebut menghasilkan pendapatan yang optimal. Peran utama mereka adalah menjaga tingkat keterisian aset (occupancy rate) tetap tinggi dan membangun hubungan jangka panjang yang saling menguntungkan dengan para penyewa

• Mencari Penyewa: Proaktif mencari, menghubungi, dan memprospek calon penyewa (tenant) baru yang potensial.

• Presentasi & Showing: Menunjukkan unit properti atau aset kepada calon penyewa serta menjelaskan keunggulannya.

• Negosiasi Kontrak: Menegosiasikan harga sewa, durasi kontrak, biaya perawatan, dan syarat-syarat khusus lainnya.

• Penyusunan Perjanjian: Menyusun dan mengurus dokumen legalitas kontrak sewa (Lease Agreement) bersama tim hukum.

• Analisis Campuran Penyewa: Mengatur komposisi penyewa (tenant mix) agar sesuai dengan konsep properti (misal: penempatan gerai di mal).

• Hubungan Penyewa: Menjadi jembatan komunikasi antara penyewa dan manajemen jika ada keluhan atau kebutuhan renovasi fit-out.

• Riset Pasar: Memantau harga sewa kompetitor dan tren industri properti untuk memberikan masukan strategi harga.