Quality Surveyor

Quantity Surveyor (QS) adalah tenaga profesional spesialis di bidang estimasi biaya, pengendalian anggaran, dan kontrak konstruksi dalam industri teknik sipil, perusahaan pengembang properti (property developer), kontraktor utama, atau konsultan perencana. Tanggung jawab utamanya meliputi menghitung volume pekerjaan konstruksi berdasarkan gambar teknik (bill of quantities / BoQ), menyusun estimasi biaya proyek, mengelola penawaran tender dan kontrak kerja sub-kontraktor, serta mengontrol pengeluaran biaya agar proyek selesai sesuai anggaran yang direncanakan.

• BoQ & Take-Off Quantity: Menghitung volume material dan pekerjaan konstruksi secara akurat dari gambar teknik (blueprints) untuk menyusun Daftar Kuantitas (Bill of Quantities / BoQ).

• Cost Estimation & Budgeting: Menyusun Rencana Anggaran Biaya (RAB), estimasi penawaran tender, serta memantau analisis harga satuan pekerjaan di lapangan.

• Tender & Sub-Contractor Management: Mempersiapkan dokumen tender, mengevaluasi penawaran harga dari sub-kontraktor atau supplier, serta membantu merumuskan kontrak kerja sama.

• Cost Control & Progress Valuation: Melakukan pengukuran progres fisik di lapangan secara berkala guna memproses termin pembayaran (progress billing) bagi kontraktor dan sub-kontraktor.

• Variation Order & Claim Management: Menghitung dan mengevaluasi perubahan pekerjaan di luar kontrak awal (variation orders / addendum) serta memitigasi risiko pembengkakan biaya proyek.

• Pendidikan: Minimal lulusan Sarjana (S1) Teknik Sipil, Arsitektur, Manajemen Konstruksi, atau Quantity Surveying.

• Pengalaman: Memiliki pengalaman kerja minimal 3 hingga 5 tahun di bidang estimasi biaya proyek konstruksi, baik di sisi kontraktor, konsultan, maupun pengembang properti.

• Karakteristik: Sangat teliti terhadap detail angka, memiliki integritas moral yang kuat, tegas dalam negosiasi komersial, serta memiliki kemampuan analitis finansial yang tajam.